新築よりリノベーションがお得な4つの理由

1.　新築に比べて好立地好条件の物件がみつかる！

　新築を建てる為の土地を探すのは容易な事ではありません。

　駅の近くや学校、商業用施設の近くなどのエリアはすでに埋まっており、条件に見合う土地はなかなか見つかりません。

　そんな時、すでに住宅が建てられている条件の良い土地を、建物ごと購入してリノベーションするという方法があります。

　一般的に建物の資産価値は年数に応じて減じていくため、築年数が経過した建物程価格は安くなります。

　木造住宅は特にその傾向が高く、築20年の物件は、ほぼ土地代のみで購入できることが多くあります。

2.　「中古住宅購入」と「リノベーション」をセットに、ローン負担を軽く！

　従来は、物件購入は「住宅ローン」、リノベーションは「リフォームローン」に分かれていました。

　そしてリフォームローンは住宅ローンより金利が高く、借入期間が短いというケースが一般的でした。

　しかし低金利の「住宅ローン」で物件購入とリノベーションを一体化することが出来るようになり、

　「中古住宅購入+リノベーション」のハードルがぐっと低くなりました。

3.　ライフスタイルに合った自由な間取り、こだわりのオンリーワンの住宅が出来る！

　あらかじめ仕様が決まっていることの多い新築住宅は、画一的な仕上がりになりがちです。

　「中古住宅購入+リノベーション」なら、注文住宅のような自由な間取りにすることが出来、使用する素材等も、自分流に選べます。

　世界にひとつしかない「理想の住まい」を創ることが出来ます。

4.　購入前の住宅診断で「安心」が買える！

　中古住宅の購入には「隠れた不具合が心配」「耐久性・断熱性は大丈夫？」など、品質面の不安を感じる方が多いようです。

　そこでお勧めしたいのが購入前の住宅診断です。

　購入前に住宅診断を受け、診断の結果、耐震補強、断熱改修等も必要と判断されれば、その性能向上の費用も含め、

　住宅購入全体の予算が把握できます。

　そして何より、診断結果に沿った適切なリノベーションを行うことで、大切な住まいの資産価値を維持し、住む人の安心に繋げることが出来ます。

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